Guía para residentes
Viviendas de alquiler y transacciones de propiedad
Encuentre licencias de alquiler, orientación para propietarios e inquilinos, pasos de cierre, registro de ejecución y cementerios.
Licencias de alquiler
Las propiedades de alquiler generalmente requieren licencia e inspección vigentes. Los propietarios deben usar los procesos actuales y corregir hallazgos antes de la ocupación.
Para inquilinos
Pida ver la licencia, conserve su contrato y reporte condiciones de mantenimiento no resueltas. La Ciudad atiende condiciones de propiedad; alquiler, depósitos y desalojos suelen ser asuntos civiles.
Comprar, vender o cambiar título
Confirme inspecciones o exenciones, lectura final de agua, saldos y certificación de escritura antes del cierre. Confirme montos y plazos con la Ciudad.
Propiedad ejecutada o vacante
Puede requerirse registro mediante el contratista actual. Confirme aplicabilidad y tarifas.
Cementerios
La Ciudad mantiene Glen Oak y Oakwood. Use la búsqueda oficial y contacte al encargado; Calvary tiene otro operador.
Cobertura de la fuente: Cementerios
Cementerios de propiedad de la ciudad La ciudad posee y mantiene dos cementerios: Cementerio Glen Oak: ubicado entre National Street y Hawthorne Lane en Arbor Avenue. Cementerio Oakwood: ubicado en Oakwood Avenue y York Avenue. Otros cementerios Cementerio Calvary: ubicado en East Washington Street y Easton Avenue. Este cementerio es propiedad de la Diócesis de Joliet. Para obtener más información, comuníquese con la Iglesia Católica de Santa María, (630) 231-0013. Búsqueda de cementerios Si busca una persona o personas específicas dentro de los cementerios propiedad de la ciudad de West Chicago, utilice el mapa digital ubicado en este sitio web haciendo clic en el botón a continuación. Buscar cementerio por nombre Información de compra de cementerios Para obtener información sobre compras, comuníquese con John Reynolds, City Sexton, (630) 231-6854. Folleto de reglas del cementerio (PDF) Derechos del consumidor del cementerio (PDF) Para presentar una queja en el cementerio (PDF)
Cobertura de la fuente: Información del propietario
Temas de preguntas frecuentes ¿Cómo obtengo una licencia de alquiler? Envíe una NUEVA Solicitud de licencia de alquiler completa, proporcione una copia de la escritura y pague la tarifa de la licencia en efectivo, cheque o tarjeta de crédito/débito. También deberá obtener una inspección aprobada de su propiedad por parte de la Ciudad antes de que sus inquilinos se muden. Llame a nuestra oficina para programar una cita de inspección. Una vez que se hayan proporcionado todos los artículos, se le enviará por correo su licencia de alquiler. También tenga en cuenta que la Solicitud de RENOVACIÓN de Licencia de Propiedad de Alquiler anual debe presentarse antes del 31 de diciembre. Espere recibir el correo de renovación de su licencia de la Ciudad a fines del otoño de cada año. ¿Cómo programo mi inspección anual de alquiler? Llame a nuestra oficina para programar. Las inspecciones están programadas de lunes a viernes de 9:00 am a 3:00 pm (excepto las 12:00). Esta guía local preserva este contexto estable; use la fuente oficial para cambiar formularios, fechas, tarifas, listas, disponibilidad, documentos legales y operaciones actuales.
Cobertura de la fuente: Transacciones de propiedad
Transacciones de propiedad Ventas de propiedad Compras de propiedad Cambios de título de propiedad Ventas de propiedad Si se vende una casa o propiedad dentro de la ciudad de West Chicago, el otorgante (vendedor) debe realizar los siguientes pasos en orden. Programe una inspección de la ciudad Programe una lectura final del agua Pago de los saldos pendientes con la ciudad Obtenga una certificación de escritura número 1. Programe una inspección La ordenanza de la ciudad requiere que se realice una inspección de la ciudad para la venta de una casa o propiedad. Se recomienda programar una inspección al menos dos meses antes del cierre, ya que una inspección solo es válida por seis meses. A menos que se aplique una exención de una inspección, no se emitirá ningún Número de Certificación de Escritura sin una inspección aprobada de la estructura realizada por el Departamento de Desarrollo Comunitario de la Ciudad. Programación de una inspección Las inspecciones se realizan de lunes a viernes de 9 a. m. a 3 p. m. y se completan dentro de Esta guía local preserva este contexto estable; utilice la fuente oficial para cambiar formularios, fechas, tarifas, listas, disponibilidad, documentos legales y operaciones actuales.
Cobertura de la fuente: Licencia de alquiler
Preguntas frecuentes ¿Por qué la ciudad requiere licencias de alquiler? El programa de licencias de alquiler de la Ciudad garantiza que todos los que viven en West Chicago, ya sean inquilinos o propietarios, residan en condiciones seguras y sanitarias según lo exige el Código de la Ciudad. El Código tiene estándares mínimos para iluminación, ventilación, espacio, calefacción, saneamiento, seguridad contra incendios y otros peligros y mantenimiento sanitario. Los propietarios se benefician además del requisito de obtener una licencia para obtener una inspección anual del alquiler porque su inversión en propiedades de alquiler está mejor protegida a largo plazo. Temas adicionales de preguntas frecuentes Información del propietario Información del inquilino Para presentar una queja, llame al (630) 293-2200 extensión 131 o 141 o envíe un correo electrónico a CommunityDev@westchicago. org.
Cobertura de la fuente: Licencia de alquiler residencial
Licencia de alquiler residencial Información para propietarios Información para inquilinos El programa de licencias de alquiler de la Ciudad garantiza que todos los que viven en West Chicago, ya sean inquilinos o propietarios, residan en condiciones seguras y sanitarias según lo exige el Código de la Ciudad. El Código tiene estándares mínimos para iluminación, ventilación, espacio, calefacción, saneamiento, seguridad contra incendios y otros peligros y mantenimiento sanitario. Los propietarios se benefician además del requisito de obtener una licencia para obtener una inspección anual del alquiler porque su inversión en propiedades de alquiler está mejor protegida a largo plazo. Información del propietario Como parte del Programa de Licencias de Alquiler, los propietarios son responsables de obtener una Licencia de Alquiler, renovarla anualmente y programar una Inspección Anual de Alquiler. En esta página web se proporciona información sobre cada uno de estos elementos, así como respuestas a preguntas comunes de los propietarios. Obtener una licencia de propiedad de alquiler Programar una inspección anual de alquiler Renovar la licencia si los inquilinos no han pagado Esta guía local preserva este contexto estable; utilice la fuente oficial para cambiar formularios, fechas, tarifas, listas, disponibilidad, documentos legales y operaciones actuales.
Cobertura de la fuente: Información del inquilino
Temas de preguntas frecuentes Como inquilino, ¿cuáles son mis derechos? La Ciudad se limita a la protección de sus derechos únicamente en lo que se refiere al mantenimiento de la propiedad. Sin embargo, se recomienda que solicite ver una copia de la licencia de alquiler actual de su arrendador ante la Ciudad para asegurarse de que su propiedad de alquiler cumpla con los estándares de alquiler. Para otras inquietudes, como el pago del alquiler, depósitos de seguridad, etc., consulte su contrato de arrendamiento firmado, ya que estos son asuntos civiles que pueden requerir consulta con un abogado. ¿Qué hago si mi arrendador no responde a mis solicitudes de mantenimiento? Visítenos, llame o envíe un correo electrónico a nuestra oficina con una descripción del problema. Si se determina necesario, programaremos una cita para que uno de nuestros inspectores pueda reunirse con usted en su residencia para examinar la posible infracción. Si se encuentra una infracción, su Esta guía local conserva este contexto estable; utilice la fuente oficial para cambiar formularios, fechas, tarifas, listas, disponibilidad, documentos legales y operaciones actuales.